房地產開發(fā)暫定資質主要是針對新成立的房地產開發(fā)公司，由于公司剛成立，沒有竣工項目，無法判定開發(fā)資質等級，所以先申請房地產暫定資質，待項目竣工，或者完成一定投資額后再向建設局申報有等級的資質。銅仁房地產資質代辦。

    申請房地產開發(fā)暫定資質標準要求：

    1、注冊資本不低于500萬元；

    2、注冊資本中無國有和集體資本；

    3、有固定的經營場所；

    4、持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；

    5、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

    6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產開發(fā)經營” 或“房地產開發(fā)”、“房地產”。
銅仁房地產資質代辦
    《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。各區(qū)所需材料有一些差異自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

    第七條 房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。

    第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。

    第九條 臨時聘用或者管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數。第十條 申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：

  

銅仁房地產資質代辦

    （一）企業(yè)資質等級申報表；

    （二）房地產開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；

    （三）企業(yè)資產負債表和驗資報告；

    （四）企業(yè)法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

    （五）已開發(fā)經營項目的有關證明材料；
   
    （六）房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

    （七）其他有關文件、證明。